Über uns
Die Novusplan GmbH mit Sitz an der Semerteichstraße 100 in Dortmund ist ein unabhängiges Planungsbüro für technische Gebäudeausrüstung (Kostengruppe 400 nach DIN 276). Seit 14 Jahren planen und überwachen wir Versorgungs-, Raumklima-, Elektro- und Automationssysteme für Neubau- und Bestandsprojekte in Nordrhein-Westfalen, bundesweit und im europäischen Ausland.
Unser Anspruch ist Gebäudetechnik, die im Betrieb so funktioniert wie auf dem Papier. Dafür berechnen wir Heiz-, Kühl-, Luft- und Medienlasten raumweise nach DIN, VDI und VDE, vergleichen Systemvarianten über ihre Lebenszykluskosten und führen die Kosten nach DIN 276 durch alle Phasen.
Wir koordinieren die Fachdisziplinen der technischen Gebäudeausrüstung ohne Schnittstellenverluste zwischen getrennten Einzelplanern:
Sie erhalten eine gewerkeübergreifend abgestimmte Planung von der Grundlagenermittlung (LP 1) bis zur Objektüberwachung und Abnahme (LP 8).
Ob Wärmepumpe, Wärmerückgewinnung oder Gebäudeautomation nach § 56 GModG: Wir legen Anlagen so aus, dass gesetzliche Vorgaben, Förderkriterien und niedrige Betriebskosten zusammenpassen.
Wir planen technische Gebäudeausrüstung für Projekte jeder Größe – vom gehobenen Einfamilienhaus bis zum Industrieprojekt:
Architekturbüros, Projektentwickler und Generalunternehmer brauchen früh verlässliche Aussagen zu Schachtquerschnitten, Technikflächen, Durchbrüchen und Kosten. Wir liefern abgestimmte Planungsstände – in BIM-Projekten als 3D-Fachmodell über offene Formate – und begleiten die Umsetzung mit eigenen Bauleitungen bis zur Abnahme.
Die Novusplan GmbH führt Nart Islam als Geschäftsführer. Er verantwortet die Projekte gegenüber dem Auftraggeber und ist Ihre feste Ansprechperson – von der ersten Einschätzung bis zur Abnahme.
Planung, Ausschreibung und Bauüberwachung kommen aus einem interdisziplinären Team am Standort Dortmund: Fachplaner für alle Gewerke der Kostengruppe 400, Projektleitungen, eigene Bauleitungen, CAD/BIM-Konstrukteure und Spezialisten für Ausschreibung und Vergabe. Die Besetzung stellen wir pro Projekt zusammen: Ein Wohnbauvorhaben braucht eine andere Fachkombination als eine Produktionsstätte mit Prozesslasten.
Für Sie ändert das nichts an der Zuständigkeit. Koordination, Fristen und Freigaben laufen über eine Stelle – Sie haben eine Ansprechperson, nicht fünf.
Ihr direkter Ansprechpartner für Aufgabenstellung, Terminrahmen, HOAI-Leistungsbild und Vertrag.
Rohrnetz-, Kanalnetz-, Heizlast- und Kühllastberechnungen basieren auf aktuellen DIN-, VDI- und VDE-Regelwerken statt auf pauschalen Schätzwerten.
Wir bewerten Anlagentechnik nach Energieverbrauch, Wartungsaufwand und Betriebssicherheit über den Lebenszyklus, nicht nur nach dem Anschaffungspreis.
Heizung, Lüftung, Kälte, Sanitär, Elektro und MSR greifen im Gebäude ineinander – deshalb klären wir alle Schnittstellen in der Planung.
Produktneutrale Leistungsverzeichnisse nach VOB/A und Preisspiegel sorgen für vergleichbare Angebote der ausführenden Betriebe.
Montage- und Revisionsfreiräume sowie eine konsequente Objektüberwachung in LP 8 sorgen für wartungsfreundliche Anlagen.
Planungsstände, Kosten und offene Punkte legen wir in jeder Phase nachvollziehbar offen.
Bewertungen
„Wir haben Novusplan mit der Planung der technischen Gebäudeausrüstung für unseren neuen Gewerbekomplex beauftragt – und sie haben unsere Erwartungen übertroffen. Besonders beeindruckt hat uns die durchdachte Planung, die nicht nur technisch perfekt war, sondern auch unsere Kosten- und Nachhaltigkeitsziele berücksichtigt hat. Das Team war jederzeit erreichbar und extrem professionell. Klare Empfehlung!“
— Projektleitung„Als Bauträger war uns wichtig, einen Partner zu finden, der die komplexen Anforderungen der TGA-Planung im Wohnbau versteht. Novusplan hat nicht nur einen detaillierten Plan erstellt, sondern uns während des gesamten Projekts mit innovativen Ideen und praktischen Lösungen unterstützt. Die Zusammenarbeit war angenehm, effizient und äußerst professionell.“
— Leiterin Projektentwicklung„Die Sanierung eines älteren Bürogebäudes ist eine Herausforderung – aber mit Novusplan an unserer Seite fühlte sich das Projekt durchweg sicher an. Von der Analyse über die Planung bis zur Umsetzung hat das Team exzellente Arbeit geleistet. Besonders schätzen wir ihren Fokus auf nachhaltige und energieeffiziente Lösungen. Danke für die tolle Zusammenarbeit!“
— Facility Manager
Ihr Ansprechpartner
Sie sprechen ohne Umwege mit Geschäftsführer Nart Islam über Aufgabenstellung, Leistungsphasen, Terminrahmen und Honorierung Ihres Bauvorhabens.
Anfrage
Schildern Sie uns kurz Ihr Bauvorhaben. Wir melden uns innerhalb eines Werktages zurück und erstellen nach Sichtung der Unterlagen innerhalb von 48 Stunden Ihr HOAI-Honorarangebot.
