Leistungen
Fachplanung für die gesamte technische Gebäudeausrüstung
Von der Heizlastberechnung bis zur Abnahme: Wir planen alle Gewerke der Kostengruppe 400 – koordiniert, normgerecht und auf den Betrieb ausgelegt.
Alle Gewerke aus einer Hand
Technische Gebäudeausrüstung funktioniert nur als Ganzes. Eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung senkt die Heizlast, die Kälteerzeugung braucht Platz im Technikraum, und die Gebäudeautomation verbindet alles miteinander. Wer diese Gewerke getrennt vergibt, koordiniert die Schnittstellen selbst.
Wir übernehmen die Fachplanung für sämtliche Anlagengruppen und stimmen sie untereinander sowie mit Architektur und Tragwerksplanung ab. Das reduziert Planungskonflikte, hält Kosten belastbar und sorgt dafür, dass die Anlagen im Betrieb zusammenspielen.
Wärme, Kälte und Luft
Die Gewerke, die das Raumklima bestimmen – und den größten Anteil an den Betriebskosten haben.
Heizungsplanung
Wärmeerzeugung, Hydraulik und Übergabe: von der Erzeugerauswahl über die Netzberechnung bis zur Ausführungsplanung.
- DIN EN 12828
- GModG-Nachweis
Kälte- und Klimatechnik
Kälteerzeugung, Rückkühlung und Verteilung für Büro-, Prozess- und Serverflächen – ausgelegt auf Teillast und Jahresarbeitszahl.
- VDI 2078
- F-Gase-Verordnung
Heizlastberechnung
Raumweise Berechnung der Norm-Heizlast als Grundlage für die Auslegung von Wärmeerzeugung und Heizflächen.
- DIN/TS 12831-1
- inkl. Überschlagsrechner
Kühllastberechnung
Instationäre Berechnung innerer und äußerer Lasten über den Tagesverlauf – Basis für Kälteerzeugung und RLT.
- VDI 2078
- raumweiser Lastgang
Lüftungsplanung
Raumlufttechnische Anlagen von der Luftmengenermittlung bis zur Kanalnetzberechnung, mit Wärmerückgewinnung.
- DIN EN 16798
- GModG-konform
Elektro, Sanitär und Automation
Versorgung, Sicherheit und Steuerung – geplant für den Projektmaßstab, nicht für das Eigenheim.
Elektroplanung
Starkstrom, Beleuchtung, Sicherheits- und Kommunikationstechnik für Gewerbe-, Industrie- und Wohnbauprojekte.
- DIN VDE 0100
- Leistungsphasen 1–6
Sanitärplanung
Trinkwasser, Entwässerung und Feuerlöschanlagen – inklusive Trinkwasserhygiene und Legionellenprävention.
- DIN 1988
- VDI/DVGW 6023
Gebäudeautomation und MSR
Regelkonzept, Datenpunktliste und Funktionsbeschreibung – die Schnittstelle, an der alle Gewerke zusammenlaufen.
- VDI 3814
- KG 480
Fachplanung und Region
Die Fachplanung im Ganzen – und dort, wo wir sie erbringen.
TGA-Planung
Die Fachplanung im Überblick: Leistungsphasen 1 bis 8 nach HOAI, alle Gewerke der Kostengruppe 400.
- HOAI LP 1–8
- 194 Projekte
Projektplanung
Koordination aller Gewerke und Planungsbeteiligten von der Grundlagenermittlung bis zur Objektüberwachung.
- LP 1–8
- Koordination
TGA-Planung in NRW
Unser Einzugsgebiet: Ruhrgebiet, Bergisches Land und Rheinland – belegt mit realisierten Projekten.
- Dortmund
- kurze Wege
Für wen wir planen
Jede Bauherrenschaft hat eigene Prioritäten – hier steht, worauf es in Ihrem Projekttyp ankommt.
Bauträger und Projektentwickler
Kostensicherheit ab der Vorplanung, termingerechte Planlieferung, vergabefähige Leistungsverzeichnisse.
- Wohnungsbau
- 15–48 Einheiten
Investoren und Industrie
Sanierung im laufenden Betrieb, Bürogebäude und Produktionsflächen mit Prozesslasten.
- Bestand
- Prozesslasten
Gesundheit und Pharma
Trinkwasser- und Lüftungshygiene, Nachweisführung von Beginn an in der Planung verankert.
- VDI 6023
- VDI 6022
TGA-Planung Dortmund
Unser Bürositz am Londoner Bogen – kurze Wege zu Baustellen in Dortmund und im Ruhrgebiet.
- 44269 Dortmund
- Bürositz
Wie eine Zusammenarbeit abläuft
Vom ersten Gespräch bis zur Abnahme – der typische Ablauf eines Projekts.
- 01
Erstgespräch und Unterlagensichtung
Sie schildern das Vorhaben, wir sichten Grundrisse und Rahmenbedingungen. Daraus ergibt sich der sinnvolle Leistungsumfang.
- 02
Angebot nach HOAI
Wir kalkulieren auf Basis der anrechenbaren Kosten und der beauftragten Leistungsphasen – nachvollziehbar und ohne Überraschungen.
- 03
Planung in Abstimmung
Konzept, Berechnungen und Ausführungsplanung entstehen im Austausch mit Architektur, Bauherr und weiteren Fachplanern.
- 04
Ausschreibung und Vergabe
Leistungsverzeichnisse, Mengenermittlung und vollständige Vergabeunterlagen. Auf Wunsch holen wir die Angebote ein, werten sie aus und erarbeiten den Vergabevorschlag.
- 05
Objektüberwachung bis zur Abnahme
Wir überwachen die Ausführung auf Übereinstimmung mit der Planung, führen Terminplan und Bautagebuch, prüfen Rechnungen und Aufmaße, wirken bei Funktionsprüfungen und Einregulierung mit und nehmen fachtechnisch ab – einschließlich Mängelverfolgung und Dokumentation.
Was wir nicht übernehmen
Damit von vornherein klar ist, wo unser Leistungsbild endet und wer die weiteren Aufgaben übernimmt:
- Übergeordnete Projektsteuerung nach AHO – eine eigene Leistung außerhalb des Leistungsbilds der technischen Ausrüstung
- Einfamilienhäuser als Gesamtplanung – einzelne Berechnungen wie die Heizlast übernehmen wir auch hier
- Bauphysik und Tragwerksplanung – beides stimmen wir ab, geplant wird es von den jeweiligen Fachplanern
Drei Projekte aus der Praxis
Wohnbau, Bestandssanierung im Hochhaus und Produktion mit Reinraumanforderungen – drei Beispiele dafür, was wir unter Fachplanung verstehen.
Mehrfamilienhaus mit 48 Wohneinheiten
- Nutzung
- Wohnungsbau, Bad Neuenahr-Ahrweiler
- Größe
- 12 Mio. € Auftragsvolumen, 2024 – 2026
- Leistungsumfang
- Heizung, Lüftung, Sanitär und Entwässerung, Leistungsphasen 1 bis 6
Kölnturm am Mediapark
- Nutzung
- Bürohochhaus im Bestand, Köln
- Größe
- 6 Mio. € Auftragsvolumen, 2023 – 2024
- Leistungsumfang
- Lüftungsplanung, Sprinklerplanung, Inbetriebnahmemanagement, Revision
Logistik und Produktion im Pharmabereich
- Nutzung
- Produktion mit Sozialgebäude
- Größe
- 10 Mio. € Auftragsvolumen, 2024 – 2025
- Leistungsumfang
- Heizung, Lüftung, Sanitär und Entwässerung, Leistungsphasen 1 bis 6
Häufige Fragen zu unseren Leistungen
Was Bauherren und Projektpartner uns zur Zusammenarbeit am häufigsten fragen:
Welche Leistung brauchen Sie für Ihr Projekt?
Schicken Sie uns die Eckdaten – Nutzung, Größe, Zeitrahmen. Wir melden uns mit einem Vorschlag zum Leistungsumfang und einer ersten Einschätzung.
