Heizung, Lüftung, Klima
- Wärmeversorgungsanlagen
- Fernwärmeanlagen und Übergabestationen
- Raumlufttechnische Anlagen
- Wärmerückgewinnungsanlagen
- Kältetechnische Anlagen
TGA-Planung
Fachplanung für technische Gebäudeausrüstung
Wir planen Heizung, Lüftung, Klima und Kälte, Sanitär, Elektro und Gebäudeautomation – von der Grundlagenermittlung bis zur Vorbereitung der Vergabe. Für Architekturbüros, Generalunternehmer und Projektentwickler in ganz Deutschland.
- realisierte Projekte
- 194realisierte Projekte
- Jahre Erfahrung
- 25Jahre Erfahrung
- alle Anlagengruppen
- KG 400alle Anlagengruppen
- Leistungsphasen nach HOAI
- LP 1–8Leistungsphasen nach HOAI
Was TGA-Planung leistet
Die technische Gebäudeausrüstung macht in modernen Bauprojekten einen erheblichen Teil der Baukosten aus – und entscheidet über die Betriebskosten der nächsten Jahrzehnte. Sie umfasst alle technischen Anlagen eines Gebäudes: Wärmeversorgung, Lüftung, Sanitär, Elektrotechnik, Fördertechnik und Gebäudeautomation.
Die Aufgabe der Fachplanung ist es, diese Gewerke nicht nebeneinander, sondern miteinander zu denken. Eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung verändert die Heizlast. Eine Photovoltaikanlage beeinflusst die Elektroplanung. Wer diese Wechselwirkungen erst auf der Baustelle bemerkt, zahlt dafür.
Als Planungsbüro übernehmen wir diese Koordination von der ersten Analyse bis zur Übergabe – abgestimmt mit Architektur, Tragwerksplanung und den ausführenden Gewerken.
Leistungsphasen 1 bis 8 nach HOAI
Wir erbringen die Grundleistungen der Anlagengruppen nach § 55 HOAI in allen acht Leistungsphasen – von der Grundlagenermittlung bis zur Objektüberwachung. Welche Phasen und welche Gewerke wir übernehmen, stimmen wir je Projekt ab: Beauftragen lässt sich das gesamte Leistungsbild ebenso wie einzelne Phasen oder Teilleistungen.
- LP 1
Grundlagenermittlung
Klärung der Aufgabenstellung, Bestandsaufnahme, Abstimmung des Leistungsbedarfs mit Bauherr und Architektur.
- LP 2
Vorplanung
Erarbeitung des Planungskonzepts, Variantenvergleich, Heizlast- und Kühllastberechnung, erste Kostenschätzung.
- LP 3
Entwurfsplanung
Durcharbeitung des Konzepts, Anlagenschemata, Dimensionierung, Kostenberechnung nach DIN 276.
- LP 4
Genehmigungsplanung
Erstellung und Zusammenstellung der Unterlagen für Genehmigungen und Zustimmungen, Abstimmung mit Behörden.
- LP 5
Ausführungsplanung
Ausführungsreife Planung mit Montage- und Werkplänen, Schnittstellenklärung zu allen beteiligten Gewerken.
- LP 6
Vorbereitung der Vergabe
Leistungsverzeichnisse, Mengenermittlung, Zusammenstellung der Vergabeunterlagen.
- LP 7
Mitwirkung bei der Vergabe
Einholen und Werten der Angebote, Preisspiegel nach Einzelpositionen, Bietergespräche, Vergabevorschlag und Vertragsunterlagen.
- LP 8
Objektüberwachung
Überwachung der Ausführung auf Übereinstimmung mit der Planung, Terminplan und Bautagebuch, Rechnungsprüfung, Aufmaß, fachtechnische Abnahme und Dokumentation.
Diese Gewerke planen wir
Unsere Planung deckt die Kostengruppe 400 nach DIN 276 ab – die technischen Anlagen eines Gebäudes.
Sanitär und Wasser
- Trinkwasseranlagen
- Abwasser- und Entwässerungsanlagen
- Feuerlöschanlagen
- Regenwassernutzung
Elektro und Automation
- Starkstromanlagen
- Beleuchtungsanlagen
- Sicherheitstechnische Anlagen
- Kommunikationstechnische Anlagen
- Gebäudeautomation
Energie und Sonderthemen
- Anlagen erneuerbarer Energien
- Entrauchungsanlagen
- Photovoltaik und Speicher
- Ladeinfrastruktur für Elektromobilität
Für wen wir planen
Unsere Projekte reichen vom Mehrfamilienhaus bis zur Pharmaproduktion – mit Auftragsvolumina zwischen 2,5 und 12 Millionen Euro.
Bauträger und Projektentwickler
Belastbare Kostenberechnung früh im Projekt, termingerechte Planungslieferung und eine Ausführungsplanung, die auf der Baustelle funktioniert. Wir kennen die Anforderungen im Wohnungsbau – vom Mehrfamilienhaus mit 15 Einheiten bis zur Wohnanlage mit 48 Wohnungen.
Investoren, Bestandshalter und Industrie
Bei Sanierung im laufenden Betrieb zählt die Schnittstellenplanung — am Kölnturm haben wir für einen der größten Bestandshalter weltweit Lüftungs- und Sprinklerplanung samt Inbetriebnahmemanagement übernommen. Produktionsflächen stellen wiederum eigene Anforderungen: Prozesswärme, Lastspitzen, hohe Verfügbarkeit.
Gesundheit und Pharma
Reinraumanforderungen, Hygienevorgaben und dokumentationspflichtige Abläufe erfordern eine Planung, die von Beginn an auf Nachweisführung ausgelegt ist – etwa bei Logistik- und Produktionsflächen im Pharmabereich.
Projekte, die für sich sprechen
Wohnbau, Bürogebäude, Produktion und Pharma: Unsere Referenzen zeigen Leistungsumfang, Bauzeit und Auftragsvolumen der realisierten Projekte – von 40 seniorengerechten Wohnungen in Wuppertal bis zum Bürogebäude eines internationalen Logistikunternehmens für Max Bögl.
Häufige Fragen zur TGA-Planung
Was Bauherren und Projektpartner uns zur Fachplanung am häufigsten fragen:
So früh wie möglich – idealerweise in der Grundlagenermittlung, parallel zum Architekten. Entscheidungen über Gebäudekubatur, Fassade und Technikflächen bestimmen später die Anlagentechnik. Wer die Fachplanung erst nach dem Entwurf einbindet, muss Kompromisse machen, die im Betrieb Geld kosten.
Das Honorar richtet sich nach der HOAI und bemisst sich an den anrechenbaren Kosten der Kostengruppe 400, der Honorarzone und dem beauftragten Leistungsumfang. Ob alle sechs Leistungsphasen oder nur Teilleistungen beauftragt werden, macht dabei den größten Unterschied. Wir erstellen ein Angebot nach Sichtung der Projektunterlagen.
Ja. Häufig werden wir für die Leistungsphasen 1 bis 4 beauftragt und später für Ausführungsplanung und Vergabevorbereitung erneut hinzugezogen. Ebenso übernehmen wir Projekte, bei denen die Vorplanung bereits vorliegt.
Die Begriffe werden häufig synonym verwendet. Haustechnik ist der ältere Begriff und wird meist mit Wohngebäuden verbunden, während TGA – technische Gebäudeausrüstung – den größeren Rahmen beschreibt und auch Gebäudeautomation, Sicherheitstechnik und Fördertechnik einschließt. Fachlich planen wir in beiden Fällen dieselben Anlagengruppen nach DIN 276.
Ja. Wir arbeiten mit dreidimensionalen Fachmodellen und in BIM-Projekten mit den beteiligten Planungspartnern zusammen. Der Nutzen liegt vor allem in der Kollisionsprüfung: Konflikte zwischen Lüftungskanälen, Leitungstrassen und Tragwerk lassen sich im Modell lösen statt auf der Baustelle.
Unser Sitz ist Dortmund, unsere Projekte liegen überwiegend in Nordrhein-Westfalen und den angrenzenden Regionen – von Wuppertal über Leverkusen und Köln bis Bad Neuenahr-Ahrweiler. Bei entsprechendem Projektumfang planen wir bundesweit.
Ihr Projekt braucht eine TGA-Planung?
Schicken Sie uns die Eckdaten Ihres Vorhabens – Nutzung, Größe, Zeitrahmen. Wir melden uns mit einer ersten Einschätzung und einem Vorschlag zum Leistungsumfang.
Weiterführende Fachthemen
Heizlastberechnung
Formeln nach DIN/TS 12831-1, Rechenbeispiel und Überschlagsrechner – Grundlage jeder Anlagenauslegung.
TGA-Planung in NRW
Projekte in Wuppertal, Leverkusen, Köln und dem Ruhrgebiet – mit kurzen Wegen zur Baustelle.
Sanitärplanung
Trinkwasserhygiene nach VDI/DVGW 6023, Entwässerung und Löschtechnik als Teil der Kostengruppe 410.
Alle Leistungen
Jedes Gewerk mit eigener Fachplanung: Heizlast, Kühllast, Lüftung, Elektro und Sanitär.